Thời gian gần đây, các mô hình kinh doanh, chào bán “quyền lợi hình thành trong tương lai” xuất hiện dưới nhiều hình thức trên không gian mạng và tại nhiều địa phương. Các sản phẩm được giới thiệu có thể liên quan đến quyền thành viên, quyền nghỉ dưỡng, quyền khai thác tài sản, bất động sản nghỉ dưỡng hoặc các sản phẩm đầu tư, tài chính với lời quảng cáo về nhiều ưu đãi và khả năng sinh lời hấp dẫn.
Bên cạnh những hoạt động kinh doanh hợp pháp, một số cá nhân, tổ chức có thể lợi dụng các mô hình này để quảng cáo sai sự thật, cung cấp thông tin không đầy đủ, huy động vốn trái phép hoặc lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Đáng chú ý, khi người tham gia chưa tìm hiểu kỹ bản chất sản phẩm, cơ sở pháp lý, điều kiện thực hiện quyền lợi và trách nhiệm của các bên, nguy cơ thiệt hại về tài chính có thể xảy ra.
Cơ quan Cảnh sát điều tra CATP Hà Nội đã khởi tố 187 bị can liên quan đến lừa đảo hợp đồng kỳ nghỉ, chiếm đoạt hơn 181 tỷ
(Nguồn ảnh: Thông tin Chính phủ)
Trước thực tế đó, Công an phường Hồng Châu khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác, chủ động tìm hiểu thông tin và nhận diện những dấu hiệu rủi ro trước khi quyết định tham gia các mô hình kinh doanh, đầu tư.
Thứ nhất, các sản phẩm quyền ưu tiên, quyền thành viên. Những sản phẩm này có thể bao gồm hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ, voucher khuyến mại, thẻ tích điểm, thẻ thành viên, thẻ khám chữa bệnh, thẻ nghỉ dưỡng hoặc mã giảm giá. Khi giới thiệu, bên bán có thể quảng cáo về những ưu đãi đặc biệt, quyền sử dụng dịch vụ dài hạn hoặc khả năng chuyển nhượng để thu lợi.
Như đối với hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ, khách hàng có thể phải thanh toán một khoản tiền lớn để được sử dụng dịch vụ nghỉ dưỡng trong một khoảng thời gian nhất định. Trước khi ký kết, người dân cần tìm hiểu kỹ thời hạn và phạm vi sử dụng, điều kiện đặt phòng, các khoản phí duy trì hằng năm, quyền chuyển nhượng, điều kiện chấm dứt hợp đồng và chính sách hoàn tiền.
Cần thận trọng khi thông tin quảng cáo không thống nhất với nội dung hợp đồng, nhân viên tư vấn đưa ra những cam kết không có căn cứ hoặc liên tục thúc ép khách hàng ký kết, thanh toán ngay mà không có đủ thời gian kiểm tra các điều khoản.
Thứ hai, các mô hình khai thác, cho thuê tài sản và bất động sản nghỉ dưỡng. Một số sản phẩm được giới thiệu dưới hình thức sở hữu theo tỷ lệ, condotel, officetel, resort villa, hometel hoặc quyền hưởng lợi từ hoạt động khai thác, cho thuê tài sản.
Trước khi quyết định tham gia, người dân cần xác minh tình trạng pháp lý của tài sản, quyền của bên chào bán, điều kiện khai thác, phương thức phân chia doanh thu và trách nhiệm của các bên. Không nên chỉ dựa vào những lời quảng cáo về lợi nhuận cố định, nguồn thu ổn định hoặc khả năng tăng giá trong tương lai để quyết định đầu tư khi chưa có căn cứ rõ ràng.
Thứ ba, các sản phẩm bảo hiểm. Trong quá trình tìm hiểu bảo hiểm nhân thọ, bảo hiểm du lịch và các sản phẩm bảo hiểm khác, người dân cần đọc kỹ hợp đồng, nắm rõ quyền lợi được bảo hiểm, mức phí, thời hạn đóng phí, điều kiện chi trả và các trường hợp loại trừ trách nhiệm.
Cần cảnh giác với việc tư vấn không đầy đủ, giải thích sai bản chất sản phẩm hoặc đưa ra cam kết không phù hợp với nội dung hợp đồng, khiến khách hàng hiểu nhầm về quyền lợi được hưởng và nghĩa vụ tài chính phải thực hiện. Khi có nội dung chưa rõ, cần yêu cầu bên cung cấp giải thích cụ thể trước khi quyết định tham gia.
Thứ tư, các hoạt động chào mời đầu tư tài chính và giao dịch sản phẩm phức tạp. Một số lời mời gọi đầu tư có thể liên quan đến cổ phần doanh nghiệp chưa niêm yết, chứng quyền, chứng khoán phái sinh, các nền tảng giao dịch được quảng bá dưới hình thức “quyền chọn nhị phân” hoặc sản phẩm liên quan đến tài sản mã hóa.
Để bảo vệ tài sản và quyền lợi hợp pháp của bản thân, gia đình, Công an phường Hồng Châu khuyến cáo người dân thực hiện tốt một số nội dung sau:
Trước khi tham gia bất kỳ mô hình kinh doanh hoặc đầu tư nào, cần xác minh tư cách pháp lý của tổ chức, cá nhân cung cấp sản phẩm; tìm hiểu rõ bản chất quyền lợi được chào bán, điều kiện thực hiện và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Đối với những giao dịch có giá trị lớn hoặc hợp đồng dài hạn, cần đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là các nội dung về phí, thời hạn, quyền chuyển nhượng, điều kiện chấm dứt hợp đồng, hoàn tiền và rút vốn.
Không vội vàng quyết định chỉ vì những lời quảng cáo về ưu đãi có thời hạn, quà tặng giá trị lớn hoặc lợi nhuận hấp dẫn. Không tin tưởng tuyệt đối vào thông tin trên mạng xã hội, hình ảnh quảng bá chuyên nghiệp hay lời giới thiệu của người quen khi chưa kiểm chứng. Không chuyển tiền, cung cấp giấy tờ tùy thân, thông tin tài khoản ngân hàng, mã xác thực hoặc dữ liệu cá nhân cho các cá nhân, tổ chức chưa xác minh được độ tin cậy.
Người dân cũng cần thận trọng với các đề nghị góp vốn, đầu tư hoặc tham gia hệ thống nhận hoa hồng khi chưa hiểu rõ cách thức hoạt động và nguồn hình thành lợi nhuận. Không vì tâm lý ham ưu đãi, muốn thu hồi vốn nhanh hoặc tin vào lời cam kết sinh lời chắc chắn mà đưa ra quyết định tài chính thiếu cân nhắc.
Khi phát hiện dấu hiệu nghi vấn hoặc có nguy cơ bị lừa đảo, người dân cần bình tĩnh, không tiếp tục chuyển tiền khi chưa làm rõ sự việc; đồng thời lưu giữ hợp đồng, chứng từ giao dịch, tin nhắn, hình ảnh quảng cáo và các tài liệu liên quan. Trường hợp nghi ngờ có hành vi vi phạm pháp luật, cần kịp thời thông báo cho Công an phường Hồng Châu hoặc cơ quan Công an nơi gần nhất để được hướng dẫn, tiếp nhận và xử lý theo quy định.